Savitarna
9 €per mėnesį
arba 79 € per metus
- Sąskaitos nuomininkui kas mėnesį
- Sutartys, aktai ir priminimai
- Butas flats.lt žemėlapyje
Privatiems nuomotojams Lietuvoje
Nuoma be rūpesčių.
Sutartis, kurią priima Registrų centras. Sąskaitos, kurias nuomininkas gauna pats. Mokesčiai, kurie neužklumpa gegužę.
Nuotrauka: dave massie, CC BY 2.0
Skaičiai su šaltiniais
Ką verta žinoti nuomotojui 2026 m.
- 2,90€
- nuomos sutarties įregistravimas Registrų centre; vėliau nei per 30 dienų — dvigubai
- Registrų centras, 2026
Butai nuomai
Butai tiesiogiai iš nuomotojų
Be tarpininkų. Paspauskite žymeklį žemėlapyje arba kortelę.
Nuomojate butą? Jis gali būti čia: Savitarnoje įjunkite „Rodyti flats.lt žemėlapyje“. Skelbimas įeina į Savitarnos prenumeratą.
KainosPajamingumo plėtinys · Chrome
Buto grąža tiesiog aruodas.lt skelbime
Prieš perkant butą nuomai matote, kiek jis grąžintų, be skaičiuoklės ir be Excel.
Įdiekite plėtinį į Chrome naršyklę.
Prisijunkite su ta pačia paskyra kaip Savitarnoje.
Atsidarykite bet kurį aruodas.lt skelbimą. Pajamingumas bus šalia kainos.
5 €/mėn. arba 45 €/metus · 14 dienų garantija
Kainos
Du produktai, viena paskyra
Pajamingumo plėtinys
5 €per mėnesį
arba 45 € per metus
- Grąža kiekviename aruodas.lt skelbime
- Datuota Vilniaus rajonų nuomos lentelė
- Veikia Chrome naršyklėje kompiuteryje
14 dienų garantija: atšaukę prenumeratą per 14 dienų nuo pirmojo mokėjimo, atgausite visą sumą.
Dažniausi klausimai
Ko nuomotojai bijo labiausiai
Kaip depozitas netampa ginču nuomos pabaigoje?
Depozito dydžio ir grąžinimo įstatymas nenustato — tai sutarties sąlyga (CK 6.156, sutarties laisvė), todėl ginčas kyla, kai sutartyje neįrašyta, už ką jis skaičiuojamas. flats.lt sutartyje įrašoma, kokias skolas ir kokią žalą depozitas dengia, per kiek dienų jis grąžinamas ir kad buto būklė perduodant ir grąžinant fiksuojama priėmimo–perdavimo aktu su inventoriaus sąrašu. Kai tai įrašyta iš anksto, ginčytis nebėra dėl ko.
Ką daryti, jei nuomininkas nustoja mokėti?
Iškeldinti nuomininką galima tik teismo keliu, o tai trunka apie pusmetį (LRT / Ellex, 2026). Todėl svarbu, kas įrašyta iš anksto: pagal CK 6.611 trijų mėnesių nuomos įsiskolinimas yra pagrindas nutraukti sutartį nuomotojo reikalavimu. Sutartis, kas mėnesį išrašytos sąskaitos ir užfiksuoti vėlavimai yra Jūsų įrodymai — Savitarna juos išrašo ir saugo pati.
Ar privalau registruoti sutartį Registrų centre?
Sutartis galioja tarp Jūsų ir nuomininko ir be registracijos, bet prieš trečiuosius asmenis — pavyzdžiui, naują buto savininką — ją galima panaudoti tik įregistruotą (CK 6.579). Registrų centras ima 2,90 € už įregistravimą per 30 dienų nuo sudarymo, o vėliau — dvigubai (Registrų centras, 2026). flats.lt sutartis paruošta registruoti; registruojate Jūs, kai nuomininkas pasirašo.
GPM ar verslo liudijimas — kas man pigiau?
Nuo 2026 m. sausio 1 d. gyventojų pajamų mokestis nuomos pajamoms yra progresinis (VMI, 2026 m. tvarka), o verslo liudijimas kainuoja fiksuotą metinę sumą pagal savivaldybę ir galioja iki 50 000 € pajamų per metus. Kuris pigesnis, priklauso nuo nuomos sumos ir miesto — mokesčių skaičiuoklė palygina abu pagal Jūsų skaičius, o pajamos deklaruojamos GPM311 iki gegužės 1 d.