Nuomos mokesčiai pasikeitė. Kiek liks Jums?
Palyginsime GPM ir verslo liudijimą pagal VMI 2026 m. tarifus ir parodysime, kuris būdas Jums pigesnis — eurais.
- Tiksli suma Jūsų miestui ir butų skaičiui
- Ar Jums jau taikomas progresinis GPM
- Kada ir kokią deklaraciją pateikti
- 2 min.
- Nemokama
- Šaltinis: VMI, 2026
Kas keičiasi 2026 m.
Nuo 2026-01-01 nuomos pajamoms taikomas progresinis GPM: 15 % lieka tik iki 12 VDU (27 745,80 € per metus), o tai, kas viršija, apmokestinama 20 %, 25 % ir 32 %. Skaičiuoklė ima šias ribas iš VMI ir parodo, kiek GPM tenka būtent Jūsų nuomai.
Verslo liudijimas nuomai perkamas po vieną kiekvienam butui, o jo kainą nustato miesto savivaldybė — Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje ji skiriasi beveik dvigubai. Su liudijimu metų pajamos negali viršyti 50 000 €.
Nuomos pajamos deklaruojamos GPM311 deklaracijoje kasmet iki gegužės 1 d. Sutartis ir sąskaitos nuomininkui yra Jūsų įrodymas — Savitarna juos išrašo ir saugo, o metų pabaigoje sudeda į ataskaitą deklaracijai.
Dažni klausimai
Ar 15 % GPM nuomai dar galioja?
Taip — iki 12 VDU per metus (27 745,80 €). Nuo 2026-01-01 viršijanti dalis apmokestinama 20 %, 25 % ir 32 % (VMI). Riba bendra visoms ne darbo pajamoms, ne vien nuomai.
Kiek kainuoja verslo liudijimas nuomai?
Kainą nustato savivaldybė, po vieną liudijimą butui: skaičiuoklė rodo Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos 2026 m. kainas su šaltiniais. Kitiems miestams kainą rasite VMI verslo liudijimų skaičiuoklėje.
Ar skaičiuoklė yra mokesčių konsultacija?
Ne. Ji skaičiuoja vien nuo nuomos pajamų, be išlaidų, Sodros ir PSD įmokų, pagal VMI paskelbtas 2026 m. taisykles, ir kiekvieną skaičių pažymi šaltiniu. Galutinį sprendimą priimate Jūs.
Kada deklaruoti nuomos pajamas?
GPM311 deklaracijoje kasmet iki gegužės 1 d. už praėjusius metus — 2026 m. pajamos deklaruojamos iki 2027-05-01.